Que vous soyez loueur d'un logement nu ou meublé, propriétaire d'un ou de plusieurs biens, associé de sci... vous trouverez dans cet ouvrage le détail de tous les dispositifs fiscaux en vigueur, nos conseils pour bien investir et pour déclarer vos loyers et vos charges sans risque d'erreur.pourquoi et où investir dans l'immobilier ? quelles sont les précautions à prendre ? faut-il louer nu ou meublé ? comment fonctionne le prélèvement à la source sur les loyers ? quel régime d'imposition choisir ? dans ce guide, tous les dispositifs fiscaux sont étudiés en détail : loyers à déclarer, charges à déduire, réductions d'impôt, statut de loueur en meublé, déclarations des associés de sci... ce guide vous permet d'optimiser vos revenus locatifs, de faire les meilleurs choix et de remplir facilement et sereinement votre déclaration de revenus.